Reformar uma edificação não é tarefa fácil. É preciso avaliar as estruturas, estudar as possibilidades, levantar os custos, entre uma série de passos que você não pode dar sozinho: há profissionais especializados para te ajudar nessa empreitada.
Existem uma serie de etapas e precauções importante a seguir para garantir a qualidade final da obra. No caso da reforma ou ampliação de uma casa, o primeiro passo é pensar: o que será reformado ou ampliado.

Nesta primeira tomada de decisões, solicite o auxilio de um profissional de arquitetura ou engenharia. Alem de orientar como pode ser feita a mudança, também pode oferecer outras opções para sua reforma. É fundamental realizar um levantamento deométrico da estrutura existente e conseguir toda documentação que esteja disponível, o que dimuirá a necessidade de prospecções no local e, fatalmente, reduzira custos.

Vale lembrar que quando a reforma tiver como proposta alterações da estrutura original do imóvel é obrigatório dar entrada no alvará de aprovação e execução para reforma. Depois de concluída a obra, é preciso também solicitar o certificado de conclusão, mais conhecido como “habite-se”.

Após essa primeira etapa, é preciso caminhar para colocar as idéias em prática. Nesta fase, é preciso avaliar as estruturas para saber quais necessidades e cuidados essas requerem ao serem reformadas e ou ampliadas. Nascem aí os projetos de arquitetura, estrutura e instalações da obra, documentos a serem desenvolvidos pelo profissional contratado. A partir de tais projetos, é possível prever quais operações serão realizadas, levantar quais e quantos materiais serão utilizados e, então, solicitar orçamentos de custos.

A escolha dos materiais deve ter como base a expectativa que se tem da obra finalizada. Em uma edificação é importante pontuar quais os materiais que constituem essa casa e qual o tipo de reforço que ela deve receber para ser ampliada. A necessidade de se reforçar as estruturas pode ser fruto de vícios construtivos em alguma ou em várias fases da execução.

Não há um tipo de restrição quanto à aplicação dos materiais: uma obra em concreto pode receber reforço em aço e vice e versa. Os reforços mais comuns são em concreto armado com aumento de seções e inclusão de elementos em estrutura metálica, ou em alvenaria estrutural com cintas de amarração e pilares com graute usando a própria estrutura do bloco.
Hoje em dia uma opção interessante é o drywall, paredes de gesso acartonado que tem como estrutura perfis metálicos. O sistema permite que se levante uma parede em apenas três horas. Além da velocidade, o drywall traz mais flexibilidade ao projeto.